Perfect Chaos
08-11-2004, 11:58 AM
"بن لادن" تنشئ برجين جديدين في مشروع أبراج البيت
عبد الرحمن المطوع من جدة
08/11/2004 /
استحدثت مجموعة بن لادن برجين جديدين في مشروع أبراج البيت المقام على وقف الملك عبد العزيز للحرم المكي الشريف (قلعة أجياد سابقا)، إضافة إلى الخمسة الأساسية للاستفادة من الموقع الملاصق لساحة الحرم المكي الشريف.
وأوضح الدكتور صالح الحبيب مدير عام شركة جوار المعنية بتسويق المشروع، ويوجد حاليا في مكة المكرمة مع فريق عمله، أن مجموعة بن لادن التي تتولى تطوير هذا المشروع أضافت برجي سارة والقبلة، مع زيادة ارتفاع البرج الفندقي إلى 52 طابقا.
وأفاد الدكتور صالح الحبيب أن برجي سارة والقبلة يرتفعان عن المستوى الأساسي للبناء، وهو 13 طابقا عن مستوى الأرض، بـ 35 طابقا، وهما مخصصان للوحدات السكنية.
وأبان أنه يمكن للراغبين في السكن في تلك المواقع أن يتعاقدوا بنظامين، إما بنظام التملك الجزئي وهو 25 عاما أو بنظام صكوك الانتفاع، حيث خصص برج لكل واحد منهما.
وأكد الحبيب أن المعلومات الدقيقة بخصوص تعديلات المشروع لم تكتمل بعد، وأنه سيتم الكشف عن تفاصيلها في المستقبل القريب.
من جهتها، توقعت مصادر عقارية مطلعة أن تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع الضخم ما يزيد على عشرة مليارات ريال، وأنها ستكون إضافة كبيرة إلى جملة مشاريع المنطقة المركزية التي تشهدها مكة المكرمة في هذا الوقت بالتحديد، مقدرة حجم المساحة الكلية للبناء بنحو 1.5 مليون متر مربع. ويضم مشروع أبراج البيت، سبعة أبراج هي: المروة، الصفا، هاجر، زمزم، البرج الفندقي، سارة، والقبلة.
واستثمرت شركة منشآت للمشاريع العقارية في برج زمزم ضمن مشروع أبراج البيت الذي تبلغ مساحته 91226 متراً مربعاً، فيما تتكون المساحة المستأجرة من برج زمزم 31 طابقاً وتشمل 1240 جناحا فندقيا. وتم التعاقد مع شركة جوار لتسويق ما يعرف بصكوك الانتفاع، وهو ما يشابه صيغة مطورة من نظام التايم شير، مع إجراء التعديلات عليه بما يتناسب مع التعاقدات الشرعية الإسلامية ـ حسب القائمين على تلك البرامج.
وتتراوح ارتفاعات الأبراج بين27 و52 طابقا عدا الطوابق السفلية المخصصة للمواقف، المراكز التجارية، والطوابق المفتوحة وغيرها من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محطة للقطار الأرضي، لتشغيلها مستقبلا عند بدء تنفيذه في المنطقة المركزية.
يشار إلى أن مشروع أبراج البيت مقام على قطعة أرض تمتلكها أوقاف الملك عبدالعزيز لخدمة الحرمين الشريفين، ويعد الأول من نوعه في مكة وفق نظام البناء والتشغيل والتسليم B.O.T، وتبلغ مدة الانتفاع 24 عاماً هجرياً..
وكان الأمير عبد الله بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس الحرس الوطني نيابة عن خادم الحرمين الشريفين، قد وضع حجر الأساس للمشروع، ومن المنتظر أن يتم الانتهاء منه عام 2006.
http://stage.eqt-srpc.com/Detail.asp?InNewsItemID=23111
سبحان الله ... ناس تبني و ناس تهدم :33:
عبد الرحمن المطوع من جدة
08/11/2004 /
استحدثت مجموعة بن لادن برجين جديدين في مشروع أبراج البيت المقام على وقف الملك عبد العزيز للحرم المكي الشريف (قلعة أجياد سابقا)، إضافة إلى الخمسة الأساسية للاستفادة من الموقع الملاصق لساحة الحرم المكي الشريف.
وأوضح الدكتور صالح الحبيب مدير عام شركة جوار المعنية بتسويق المشروع، ويوجد حاليا في مكة المكرمة مع فريق عمله، أن مجموعة بن لادن التي تتولى تطوير هذا المشروع أضافت برجي سارة والقبلة، مع زيادة ارتفاع البرج الفندقي إلى 52 طابقا.
وأفاد الدكتور صالح الحبيب أن برجي سارة والقبلة يرتفعان عن المستوى الأساسي للبناء، وهو 13 طابقا عن مستوى الأرض، بـ 35 طابقا، وهما مخصصان للوحدات السكنية.
وأبان أنه يمكن للراغبين في السكن في تلك المواقع أن يتعاقدوا بنظامين، إما بنظام التملك الجزئي وهو 25 عاما أو بنظام صكوك الانتفاع، حيث خصص برج لكل واحد منهما.
وأكد الحبيب أن المعلومات الدقيقة بخصوص تعديلات المشروع لم تكتمل بعد، وأنه سيتم الكشف عن تفاصيلها في المستقبل القريب.
من جهتها، توقعت مصادر عقارية مطلعة أن تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع الضخم ما يزيد على عشرة مليارات ريال، وأنها ستكون إضافة كبيرة إلى جملة مشاريع المنطقة المركزية التي تشهدها مكة المكرمة في هذا الوقت بالتحديد، مقدرة حجم المساحة الكلية للبناء بنحو 1.5 مليون متر مربع. ويضم مشروع أبراج البيت، سبعة أبراج هي: المروة، الصفا، هاجر، زمزم، البرج الفندقي، سارة، والقبلة.
واستثمرت شركة منشآت للمشاريع العقارية في برج زمزم ضمن مشروع أبراج البيت الذي تبلغ مساحته 91226 متراً مربعاً، فيما تتكون المساحة المستأجرة من برج زمزم 31 طابقاً وتشمل 1240 جناحا فندقيا. وتم التعاقد مع شركة جوار لتسويق ما يعرف بصكوك الانتفاع، وهو ما يشابه صيغة مطورة من نظام التايم شير، مع إجراء التعديلات عليه بما يتناسب مع التعاقدات الشرعية الإسلامية ـ حسب القائمين على تلك البرامج.
وتتراوح ارتفاعات الأبراج بين27 و52 طابقا عدا الطوابق السفلية المخصصة للمواقف، المراكز التجارية، والطوابق المفتوحة وغيرها من الخدمات الأساسية، بما في ذلك محطة للقطار الأرضي، لتشغيلها مستقبلا عند بدء تنفيذه في المنطقة المركزية.
يشار إلى أن مشروع أبراج البيت مقام على قطعة أرض تمتلكها أوقاف الملك عبدالعزيز لخدمة الحرمين الشريفين، ويعد الأول من نوعه في مكة وفق نظام البناء والتشغيل والتسليم B.O.T، وتبلغ مدة الانتفاع 24 عاماً هجرياً..
وكان الأمير عبد الله بن عبد العزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس الحرس الوطني نيابة عن خادم الحرمين الشريفين، قد وضع حجر الأساس للمشروع، ومن المنتظر أن يتم الانتهاء منه عام 2006.
http://stage.eqt-srpc.com/Detail.asp?InNewsItemID=23111
سبحان الله ... ناس تبني و ناس تهدم :33: