Ceaser
11-05-2005, 02:45 AM
http://www.asharqalawsat.com/2005/05/11/images/economy.298566.jpg
المنامة: سلمان الدوسري
كشف الستار في المنامة أمس عن مشروع «توسيز - البحرين» الخاص بإنشاء جزيرة متكاملة بشكل فرس البحر على مساحة 11 مليون متر مربع وتقع شمال شرقي البحرين بقيمة مالية تزيد عن 3 مليارات دولار أميركي، وقد أعلن عن هذا المشروع خلال التوقيع على مذكرة تفاهم بين بيت التمويل الخليجي - مقره البحرين ـ وشركة دالة لادارة وتطوير العقار لتطوير مشروع «توسيز ـ البحرين». ويشكل هذا المشروع نقلة كبرى في المشاريع العقارية التي تشهدها البحرين, باعتباره مشروعا تطويريا للعقارات المطلة على الواجهات المائية.
وقال عصام جناحي الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي المروج الأول والمستشار المالي للمشروع إن مشروع «توسيز ـ البحرين» سيضيف مقاييس جديدة في البحرين، وسيساهم في مسيرة تطويرها. والذي سيساهم في اعادة صياغة مفهوم الإقامة الفاخرة في هذا النوع من العقارات في المنطقة, مشيرا إلى ان هذا المشروع الذي سيتم تنفيذه في ثلاث مراحل، وعلى مساحة 11 مليون متر مربع، يتسم بامكانيات استثمارية هائلة ستساهم في دعم اقتصاد البحرين من خلال جذب الاستثمارات اليها، بما يتوافق مع تطبيق سياسات حكومة البحرين معززا بذلك امكانية البحرين للاقامة النموذجية متضمناً مرافق سكنية، فنادق فاخرة، مدارس، مستشفيات، محلات تجارية، المتنزهات وغيرها من المرافق العصرية. وسيضم المشروع الجديد مجموعة متنوعة من المرافق البحرية وأخرى خاصة بالرياضات المائية: كالأرصفة البحرية، مراسي السفن، وكل البنى التحتية المتعلقة بالرياضات المائية, كما أنه سيوفر امكانيات سكنية بمواصفات كبرى، في بيئة هادئة وغير بعيدة عن المدينة.
ووفقا للخطة التي وضعتها الشركة المنفذة, فإن عملية استصلاح الأراضي وتطوير البنية التحتية للمرحلة الأولى والتي تمثل 9.7 في المائة من مجمل المشروع، وتمتد على مساحة 2.5 مليون متر مربع، سيكتمل العمل بها خلال 18 شهراً. أما المرحلة الثانية فستستهدف تطوير 3.5 مليون متر مربع ممثلةً 13.5 بالمائة من مجمل المشروع. اما بالنسبة للعمليات التطويرية الباقية فسوف يتم العمل على اتمامها خلال المرحلة الثالثة للمشروع. وقم تم التعاقد مع الشركة البريطانية «سكوت ويلسون» Scott Wilson لدراسة الموقع وتطوير خطة هندسة المشروع الرئيسية. وستبدأ عمليات استصلاح الأراضي واعداد البنية التحتية الخاصة بالمرحلة الاولى في نهاية العام 2005.
ومن جهته, قال سعود كانو رئيس مجلس ادارة شركة دالة لتطوير العقار «إن كلفة هذا المشروع تبلغ 3 مليارات دولار سوف تغطي استصلاح الارض وأعمال تطوير البنية التحتية, معتبرا أن الكلفة الكلية للمشروع ستكون متماشية مع سعر القدم المباع في المنطقة بعد التطوير «وسوف نعمل على الاتفاق مع شركات تطوير وممولين ثانويين بغية التوصل الى تطوير خواص وعناصر المشروع الرئيسية», مشيرا إلى أنه سيتم عرض المشروع ايضاً، عن طريق الاسهم والاكتتاب الخاص فرصة فريدة للمواطنين البحرينيين والخليجيين ليكونوا شركاء في النمو من خلال الاكتتاب في المشروع، وذلك عن طريق اجراءات يتم اعداد تفاصيلها في الوقت الحالي. وقال كانو: إن مشروع «توسيز ـ البحرين» سيستفيد أيضاً من حقيقة توجه حكومة البحرين لتطوير المنطقة كمنطقة ذات واجهة مائية في البلاد. وأضاف: مستندين على الدعم الذي تقدمه حكومة البحرين، فإن الحملات التسويقية للمشروع ستبدأ بالتوازي مع العمليات الخاصة بتطوير المشروع نفسه. وتعتبر شركة دالة لتطوير العقار، ومقرها البحرين، شريكاً في تطوير المشروع الجديد، وهي مؤسسة متخصصة في تطوير الأراضي، والمشاريع السكنية والتجارية العقارية في البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي.
رابط المصدر (http://www.asharqalawsat.com/details.asp?section=6&issue=9661&article=298566)
المنامة: سلمان الدوسري
كشف الستار في المنامة أمس عن مشروع «توسيز - البحرين» الخاص بإنشاء جزيرة متكاملة بشكل فرس البحر على مساحة 11 مليون متر مربع وتقع شمال شرقي البحرين بقيمة مالية تزيد عن 3 مليارات دولار أميركي، وقد أعلن عن هذا المشروع خلال التوقيع على مذكرة تفاهم بين بيت التمويل الخليجي - مقره البحرين ـ وشركة دالة لادارة وتطوير العقار لتطوير مشروع «توسيز ـ البحرين». ويشكل هذا المشروع نقلة كبرى في المشاريع العقارية التي تشهدها البحرين, باعتباره مشروعا تطويريا للعقارات المطلة على الواجهات المائية.
وقال عصام جناحي الرئيس التنفيذي لبيت التمويل الخليجي المروج الأول والمستشار المالي للمشروع إن مشروع «توسيز ـ البحرين» سيضيف مقاييس جديدة في البحرين، وسيساهم في مسيرة تطويرها. والذي سيساهم في اعادة صياغة مفهوم الإقامة الفاخرة في هذا النوع من العقارات في المنطقة, مشيرا إلى ان هذا المشروع الذي سيتم تنفيذه في ثلاث مراحل، وعلى مساحة 11 مليون متر مربع، يتسم بامكانيات استثمارية هائلة ستساهم في دعم اقتصاد البحرين من خلال جذب الاستثمارات اليها، بما يتوافق مع تطبيق سياسات حكومة البحرين معززا بذلك امكانية البحرين للاقامة النموذجية متضمناً مرافق سكنية، فنادق فاخرة، مدارس، مستشفيات، محلات تجارية، المتنزهات وغيرها من المرافق العصرية. وسيضم المشروع الجديد مجموعة متنوعة من المرافق البحرية وأخرى خاصة بالرياضات المائية: كالأرصفة البحرية، مراسي السفن، وكل البنى التحتية المتعلقة بالرياضات المائية, كما أنه سيوفر امكانيات سكنية بمواصفات كبرى، في بيئة هادئة وغير بعيدة عن المدينة.
ووفقا للخطة التي وضعتها الشركة المنفذة, فإن عملية استصلاح الأراضي وتطوير البنية التحتية للمرحلة الأولى والتي تمثل 9.7 في المائة من مجمل المشروع، وتمتد على مساحة 2.5 مليون متر مربع، سيكتمل العمل بها خلال 18 شهراً. أما المرحلة الثانية فستستهدف تطوير 3.5 مليون متر مربع ممثلةً 13.5 بالمائة من مجمل المشروع. اما بالنسبة للعمليات التطويرية الباقية فسوف يتم العمل على اتمامها خلال المرحلة الثالثة للمشروع. وقم تم التعاقد مع الشركة البريطانية «سكوت ويلسون» Scott Wilson لدراسة الموقع وتطوير خطة هندسة المشروع الرئيسية. وستبدأ عمليات استصلاح الأراضي واعداد البنية التحتية الخاصة بالمرحلة الاولى في نهاية العام 2005.
ومن جهته, قال سعود كانو رئيس مجلس ادارة شركة دالة لتطوير العقار «إن كلفة هذا المشروع تبلغ 3 مليارات دولار سوف تغطي استصلاح الارض وأعمال تطوير البنية التحتية, معتبرا أن الكلفة الكلية للمشروع ستكون متماشية مع سعر القدم المباع في المنطقة بعد التطوير «وسوف نعمل على الاتفاق مع شركات تطوير وممولين ثانويين بغية التوصل الى تطوير خواص وعناصر المشروع الرئيسية», مشيرا إلى أنه سيتم عرض المشروع ايضاً، عن طريق الاسهم والاكتتاب الخاص فرصة فريدة للمواطنين البحرينيين والخليجيين ليكونوا شركاء في النمو من خلال الاكتتاب في المشروع، وذلك عن طريق اجراءات يتم اعداد تفاصيلها في الوقت الحالي. وقال كانو: إن مشروع «توسيز ـ البحرين» سيستفيد أيضاً من حقيقة توجه حكومة البحرين لتطوير المنطقة كمنطقة ذات واجهة مائية في البلاد. وأضاف: مستندين على الدعم الذي تقدمه حكومة البحرين، فإن الحملات التسويقية للمشروع ستبدأ بالتوازي مع العمليات الخاصة بتطوير المشروع نفسه. وتعتبر شركة دالة لتطوير العقار، ومقرها البحرين، شريكاً في تطوير المشروع الجديد، وهي مؤسسة متخصصة في تطوير الأراضي، والمشاريع السكنية والتجارية العقارية في البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي.
رابط المصدر (http://www.asharqalawsat.com/details.asp?section=6&issue=9661&article=298566)