Exodia
20-06-2006, 12:04 AM
أصدرت هيئة السوق المالية في السعودية مشروع لائحة صناديق الاستثمار العقاري التي تنظم إنشاء صناديق الاستثمار للتنمية العقارية.
ومن المنتظر أن تساعد اللائحة الجديدة على تنويع موارد التمويل للمشروعات في المستقبل.
ورأى محللون أن هذه الخطوة ستدعم الشفافية والاستثمار في القطاع.
وتقود شركات عقارية منظمة نحو 20% فقط من الاستثمارات الإجمالية بينما يشكو رجال الأعمال من عدم مشاركة السلطات في تنظيم القطاع وصعوبة الوصول إلى التمويل العقاري.
وتعد السعودية الأقل استفادة من طفرة يشهدها القطاع العقاري بمنطقة الخليج بسبب الافتقار إلى لوائح تنظم عمل الصناديق الاستثمارية، وأيضا بسبب قوانين تقصر الملكية العقارية على المواطنين السعوديين.
وقالت مصادر بالقطاع إن المملكة ستحتاج إلى استثمارات قيمتها 1.2 تريليون ريال (حوالي 320 مليار دولار) بحلول 2020 لسد نقص في المساكن يقدر بحوالي 4.5 ملايين وحدة سكنية بالنظر إلى أن أكثر من نصف السكان تقل أعمارهم عن 21 عاما.
يشار إلى أن الاستثمارات تقدر في السوق العقاري السعودي بحوالي 1.5 تريليون ريال وتشكل حوالي نصف إجمالي الاستثمارات في القطاع في منطقة الخليج بأكملها.
المصدر (http://www.aljazeera.net/NR/exeres/649D1DC4-D8A0-417C-88DB-FE001601ECEE.htm)
ومن المنتظر أن تساعد اللائحة الجديدة على تنويع موارد التمويل للمشروعات في المستقبل.
ورأى محللون أن هذه الخطوة ستدعم الشفافية والاستثمار في القطاع.
وتقود شركات عقارية منظمة نحو 20% فقط من الاستثمارات الإجمالية بينما يشكو رجال الأعمال من عدم مشاركة السلطات في تنظيم القطاع وصعوبة الوصول إلى التمويل العقاري.
وتعد السعودية الأقل استفادة من طفرة يشهدها القطاع العقاري بمنطقة الخليج بسبب الافتقار إلى لوائح تنظم عمل الصناديق الاستثمارية، وأيضا بسبب قوانين تقصر الملكية العقارية على المواطنين السعوديين.
وقالت مصادر بالقطاع إن المملكة ستحتاج إلى استثمارات قيمتها 1.2 تريليون ريال (حوالي 320 مليار دولار) بحلول 2020 لسد نقص في المساكن يقدر بحوالي 4.5 ملايين وحدة سكنية بالنظر إلى أن أكثر من نصف السكان تقل أعمارهم عن 21 عاما.
يشار إلى أن الاستثمارات تقدر في السوق العقاري السعودي بحوالي 1.5 تريليون ريال وتشكل حوالي نصف إجمالي الاستثمارات في القطاع في منطقة الخليج بأكملها.
المصدر (http://www.aljazeera.net/NR/exeres/649D1DC4-D8A0-417C-88DB-FE001601ECEE.htm)