ممكن تساعدوني في حل هالاسئله !!

[معوده]

السؤال الاول //
تتفاوض احدى الشركات مع احد البنوك على قرض قيمته 12 مليون ريال ولمده سنه واحده وقد قدم البنك البدائل التاليه :
1/ معدل فائده 14% دون الاحتفاظ برصيد تعويضي وعلى ان تدفع الفائده في نهايه السنه
2/ معدل فائده 10% مع الحتفاظ برصيد تعويضي مقداره 15% وعلى ان تدفع الفائده في نهايه السنه
4/ معدل فائده 9% مع الاحتفاظ برصيد تعويضي 10% وتخصم الفائده مقدما
5/معدل فائده 8% على ان يسدد القرض على 12 قسطا شهريا وان تسدد الفائده في نهايه السنه

المطلوب / أي البدائل يحقق اقل معدل فائده فعلي على هذا القرض؟؟












السؤال الثامن/

اذا كانت الفائده السنويه التي تدفع على بند قيمته الاسميه 1000 ريال تبلغ 40 ريال وان السند يستحق بعد 30 سنه ويبلغ معدل الفائده بالسوق على سندات مماثله في المخاطره 5%
والمطلوب/
1/ تحديد سعر السند بعد مرور 8 سنوات ؟
2/ تحديد السعر الذي يباع به السند الان؟