كراسة شروط بنك الاسكان والتعمير 2010 القرعة السادسة .(نصب قانوني).... حسبنا الله

السلام عليكم ورحمة الله

خرج علينا بنك الاسكان والتعمير يوم 11/7/2010
بكراسة شروط الاراضى لبنك الاسكان والتعمير
كراسة شروط بنك الاسكان والتعمير 2010 القرعة السادسة
وهذا هو أعلانها

http://i1.makcdn.com/DVD_MultiColor/...t-top-left.gifإقتباسhttp://i1.makcdn.com/DVD_MultiColor/...-top-right.gifhttp://i1.makcdn.com/DVD_MultiColor/...p-right-10.gif

يسر الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع أراضى سكنية كاملة المرافق ( عمارات – فيلات ) للبيع بالقرعة العلنية بمساحات مختلفة خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 11/7/2010 وحتى يوم الأحد الموافق 8/8/2010

6 أكتوبر :134 قطعة (القطعة 415 متر سعر المتر 1330 جنية)
دمياط الجديدة : 70 قطعة
الصالحية الجديدة : 2 قطعة

الشروق : 5 قطعة

بدر : 6 قطع
النوبارية : 569 قطعة


أسيوط الجديدة :48 قطعة

طيبة :4 قطعة
سوهاج الجديدة :8 قطع
بني سويف الجديدة : 111 قطعة
الفيوم : 78 قطعة

وذلك طبقا للشروط التالية: -

- يشترط في المتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركه أو مؤسسه) .

- كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ عشرون جنيها.

- تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 11/7/2010 حتى 8/8/2010 في الفترة من الساعة الخامسة مساءا وحتى الساعة الثامنة مساءا بفروع بنك التعمير والإسكان .

- يسدد مقدم الحجز وقدره 10% طبقا لما هو محدد بكراسة الشروط نقدا أو بشيك معتمد ( مقبول الدفع أو مصرفي ) .

- يشترط في المتقدم للحجز ألا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة

- يشترط في المتقدم للحجز إلا يكون قد تم تخصيص وحده سكنية(مدعومة من الدولة أو بقرض تعاوني) له أو لأسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) باي من المدن الجديدة - من خمس سنوات كحد أقصي لتاريخ التقدم للقرعة العلنية .

- لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحده في المدن المعلن عنها .

- يرفق بالطلب صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة .

أسلوب التخصيص

- سيتم اجراء قرعة يدوية علنية طبقا لقطع الأراضي والمساحات المطروحة وسيتم الإعلان عن موعد إجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة وبنك التعمير والإسكان ومندوبي مجلس أمناء المدينة والمواطنين المتقدمين للحجز 0

- سيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين للقرعة العلنية الذين تنطبق عليهم الشروط ولم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان .
نظام السداد

- استكمال سداد نسبة الـ (10%) بالإضافة إلي (2% مصاريف إداريه + 1% مجلس الأمناء) من إجمالي قيمة الأرض خلال فتره لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- باقي ثمن الأرض وقدره 90% من إجمالي ثمن الأرض فيتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية – على أن يستحق القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- ويجوز الحصول على تسهيلات إئتمانيه من خلال بنك التعمير والإسكان أو الشركة الأولى للتمويل العقاري طبقا للقواعد المعمول بها لدى هذه الجهات .

استلام الأرض وتوقيتات البناء

- يتم استلام الأرض خلال قتره لا تزيد عن شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

- تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال ثمانية أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض .

- الانتهاء من الهيكل الخرسانى للمبنى بالكامل خلال 18 شهراً كحد أقصى من تاريخ صدور تراخيص البناء .

- الانتهاء من أعمال التشطيبات للمبنى بالكامل خلال اثني عشر شهر التالية كحد أقصى من تاريخ انتهاء الهيكل الخرساني .

- سيتم سحب الأرض في حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها كل علي حدة – وعدم السداد طبقا للشروط المالية .

يلتزم المخصص لهم الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط .
مع تحيات 000 هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

http://i1.makcdn.com/DVD_MultiColor/...t-bot-left.gifhttp://i1.makcdn.com/DVD_MultiColor/...-bot-right.gif

اولاً...أخر احصائيات لبيع الكراسات تؤكد

انه تم بيع 62000 كراسة شروط (سعر الكراسة 20 جنية )
يعنى مبلغ اللى اتباع به كراسات الشروط حتى الان هو:
1240000 جنية مصرى (مليون وربع) !!! طبعاً كل ده فى خزائن البنك النصاب
وطبعاً قانوني 100% ومحدش يقدر يفتح بقه ....!!!

ثانياً... أخر أحصائيات تؤكد أنه تم تقديم للقرعة
11000 أستمارة (أخر ورقة داخل كراسة الشروط)
ولازم تجيب كراسة شروط لكى تحصل على هذه الاستمارة اللى هتقدم بها للقرعة !!!

تم دفع 10 % من سعر الارض (وذلك لجدية التعاقد)
أقل سعر كان لقطعة ارض 5500 جنية (ذلك 10% فقط)
وكان اعلى سعر اراضى 6 أكتوبر
55065 جنية (ذلك 10% فقط) واجمالى السعر نصف مليون

مش دى القضية

القضية ان البنك أخذ مبالغ من الناس حوالى :
55000000 جنية (55مليون جنية) وهذا التقدير الى أقل نسبة

وهتفضل الفلوس فى البنك لحد ما تتم القرعة يعنى
شهر أو شهرين البنك برده يستفاد من الفلوس هذا الوقت


وهذا كله على مرمى ومسامع الدولة
حسبنا الله ونعم الوكيل

َلاَ تَأْكُلُواْ أَمْوَالَكُم بَيْنَكُم بِالْبَاطِلِ
وَتُدْلُواْ بِهَا إِلَى الْحُكَّامِ
لِتَأْكُلُواْ فَرِيقًا مِّنْ أَمْوَالِ النَّاسِ بِالإِثْمِ وَأَنتُمْ تَعْلَمُونَ
البقرة : 188