ترقبوا أكبر مجمع تجاري في الشرق الأوسط < تقرير>

بتكلفة مليار ريال

الخبر تحتضن أكبر مجمع تجاري في الشرق الأوسط


تعتزم مجموعة خالد سعود الشبيلي للاستثمار العقاري خلال الأيام القادمة تنفيذ أول اكتتاب من نوعه في المنطقة الشرقية عبر طرح جزء من أسهم مجمع (الشبيلي جراند مول) التجاري للاكتتاب العام في خطوة تسبق بدء الأعمال الانشائية التي ينتظر أن تبدأها المجموعة خلال الأشهر الأربعة القادمة لتنفيذ مشروعها الطموح الذي يقع على مساحة اجمالية تبلغ نحو 231 ألف متر مربع بجوار مخطط الهادي رايز جنوب مدينة الخبر وسط المنطقة الساحلية التي تقوم المجموعة بتطويرها.وقال خالد سعود الشبيلي ان مجموعته قررت طرح جزء من أسهم المشروع الذي تملكه بالكامل بهدف اتاحة الفرصة أمام الراغبين في مشاركة المجموعة سعيها الرامي الى إنشاء أكبر مجمع تجاري في منطقة الشرق الأوسط الذي سيكون عند اكتماله أحد أهم المكتسبات الوطنية التي يحققها القطاع الخاص حيث سيتم تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير المتبعة عالميا، ويأتي التصميم العام للمجمع من وحي العمارة الأندلسية ومن قصر الحمراء تحديدا مما يجعل من المجمع تحفة معمارية تعكس مدى التطور الذي يعيشه المجتمع السعودي، مشيرا إلى أن مجموعته تحرص على اتاحة فرصة مشاركتها في مشاريعها النوعية التي تنفذها في عدد من مناطق المملكة انطلاقا من قناعتها بأن عددا من المشاريع التي تقوم عليها تتجاوز البعد الاستثماري الى كونها مكتسبات وطنية ينبغي أن تتاح فرصة المشاركة فيها لجميع المهتمين.
وأضاف الشبيلي ان التصميم العام لمجمع (الشبيلي جراند مول) استفاد بشكل كامل من موقع المشروع الذي يقع بين القناتين المائيتين في مخطط هاي رايز ويرتبطان بالقناة الرئيسية التي تخترق المجمع مما يجعل من الماء عنصرا أساسيا في المشروع الذي يركز على الجوانب الترفيهية من خلال انتشار مجموعة من مناطق الترفيه والمطاعم المطلة على القنوات المائية بالاضافة الى مطاعم تحت الماء وهو ما سيجعل منه أشبه بقلعة عائمة على الماء تعكس هوية الخبر في القرن الحالي وتستقطب العديد من الشركات العالمية اليها.
وعن الاكتتاب قال الشبيلي ان المجموعة ستطرح 20 في المائة فقط من أسهم المشروع الذي تبلغ تكلفته الاجمالية نحو مليار ريال ويبلغ عدد الأسهم المطروحة للاكتتاب 8000 سهم قيمة السهم الواحد 24 ألف ريال ويمثل 6 أمتار مربعة من مساحة المشروع الذي تبلغ مساحة مسطحات البناء فيه نحو 150 ألف متر مربع موزعةعلى الدورين اللذين يتألف منهما المجمع. وأكد الشبيلي ان مجموعته مصرة على ألا تتجاوز نسبة الاكتتاب الذي سيبدأ في 20 شعبان القادم النسبة المقررة من خلال ربط أجهزة الكمبيوتر في مواقع الاكتتاب في الرياض وجدة بالموقع الرئيسي الذي سيكون في منطقة الهاي رايز ومتابعة موقف الاكتتاب في كل منطقة مبينا أن عمليات الاكتتاب التي نفذتها المجموعة على بعض مشاريعها في السابق قد تجاوزت النسب المقررة بسبب الطلب الكبير على أسهم المجموعة في مختلف مناطق المملكة وهو ما ستعمل المجموعة على عدم تكراره خصوصا في ظل المؤشرات التي تؤكد أن الطلب على أسهم المجمع سيكون كبيرا أيضا.


http://www.alyaum.com/imagesIssues/11076_250_1.jpg
منظور جانبي لجزء من المجمع يظهر التناغم بين الماء والعمارة الأندلسية وفي الاطار خالد سعود الشبيلي

http://www.alyaum.com/imagesIssues/11076_250_2.jpg
منظور عام لمجمع (الشبيلي جراند مول) الذي سيكون الأكبر والأحدث في الشرق الأوسط

المصدر
http://www.alyaum.com/issue/page6.ph...rFromFirst=8#4

الف مبروك
لكن يكفي قطرنا شرف ان كان عندها اكبر مجمع بالشرق الأوسط وهو الستي سنتر
والحين دوركم:) والله يتمم لكم المشروع على خير ان شاء الله

كلامك صحيح ستي سنتر حق قطر هو الاكبر حالياً (الأول)


وبعده ديره ستي سنتر دبي من حيث المساحة و الراشد الخبر من حيث عدد المحلات (الثاني)


ومشكور على الرد

مبروك عليكم المجمع وانا صراحة معجب بقصر الحمراء (لاني زرته باسبانيا) وشي جميل ان يكون تصميم المجمع مستوحى منه:biggthump

المشروع بدؤا فيه من حوالي سنتين .. وانا كنت هناك :)

مشكور على الخبر

انا اشوف لو يغيره اسمه ابرك

كيف الشبيلي بعدين جراند مول :06:

الشبيلي + جراند مول = ما هو راكب على بعضه :31:

يعني برأيي اما يكون كله عربي او كله انجليزي

لكن تسلم على المعلومات

90% نسبة التأجير وهوية المركز تتشكل تدريجياً


300 يوم تفصل "مول الإمارات" عن الافتتاح في سبتمبر 2005





دبي سمير سويلم:

أكد القائمون على مركز “مول الامارات” الذي يقع على شارع الشيخ زايد ان أعمال المشروع تسير حسب الجدول الزمني لافتتاحه في شهر سبتمبر/ أيلول ،2005 ويضم المركز ما يزيد على 2،4 مليون متر مربع من المساحة المخصصة لأرقى متاجر التسوق. فيما بلغت نسبة التأجير اكثر من 90 في المائة.

جاء ذلك خلال الجولة التي نظمتها إدارة المركز لوسائل الإعلام المختلفة للاطلاع على آخر ما وصلت إليه الأعمال الانشائية في المركز ويعتبر المركز من أكبر مراكز التسوق خارج امريكا الشمالية.

وحضر الجولة بيتر والتشناوسكي الرئيس التنفيذي لمجموعة ماجد الفطيم للاستثمارات وجيف روسيلي نائب رئيس المجموعة قسم التنمية العقارية وجراهام دريفرمان نائب الرئيس للمجموعة قسم إدارة الممتلكات ومايك ودهام نائب رئيس المجموعة قسم إدارة المشاريع وجيم بادور نائب الرئيس لمول الامارات ويونس الملا المدير العام لسكاي دبي في مول الامارات.

وقال بيتر والتشناوسكي انه لم يبق لافتتاح مول الامارات إلا أقل من 300 يوم ومما لا شك فيه ان المشروع تطور حتى أصبح من أكثر المشاريع إثارة للاعجاب في مجال مراكز التسوق في العالم، وقد وصلنا الى مرحلة مهمة جداً في تطوير مركز التسوق حيث بات واضحاً للعيان ضخامة المشروع وحجم المباني التي نشيدها والتي تعتبر غير عادية بكل المقاييس.

وأضاف: “لقد بدأت هوية المركز تتشكل تدريجياً خاصة بعدما تم أخيراً اطلاق اسم “سكاي دبي” على منتجع التزلج الذي يشيد داخل مول الامارات والذي يعتبر أول منتج داخلي للتزلج في المنطقة. وسيضم المنتجع أيضاً أطول منحدر داخلي للتزلج في العالم. وسيصبح مول الامارات بعد اكتماله من عناصر الجذب الرئيسية في امارة دبي”.

وأكد ان مول الامارات سوف يفتح أبوابه لاستقبال الزوار والمتسوقين بعد أقل من عام واحد ليقدم تجربة تسوق وترفيه متكاملة تضم أفضل وأرقى مرافق التسوق والترفيه والتزلج تحت سقف واحد.

وإلى ذلك قال جيم بادور انه تم احراز تقدم كبير وملحوظ في المشروع على مدى الشهرين الماضيين إذ تم التعاقد على انشاء أكبر متجر لهارفي نيكولز البريطانية في المنطقة. وسيضم المركز أيضاً أكبر هايبرماركت لكارفور في دبي بالإضافة الى متجر ضخم لفيرجن ميغاستور سيقام على مساحة 24 ألف قدم مربعة، وسيشتمل المركز كذلك على مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون اللذين سيوفران منبراً للمتسوقين والزوار لإثراء حياتهم بالفنون والموسيقا والثقافة. وسيحتوي مول الامارات على مجمع للسينما يضم 14 صالة للعرض وستة متاجر ضخمة لبيع الأثاث، مثل “هوم سنتر” و”ذ ون” و”اي دي ديزاين” و”تيبي هوم” بالإضافة الى فندقين يتألفان من 900 غرفة.

ومن جهته قال يونس الملا ان المنتجع الثلجي سوف يقدم وجهة داخلية للرياضات الشتوية مع ملعب متطور للتزلج واللعب بالثلج ليكون أول منتجع ثلجي في العالم. وأضاف الملا ان القبة الداخلية للتزلج هي ثالث أكبر قبة في العالم وأكبر ملعب داخلي للثلج في العالم.

صوره مول الامارات


http://www.theboarder.co.uk/snowdomes/grafix/moe.jpg